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每年20%增长过快商务部将出手减少实体店租金压力

本文摘要:实体店被困低租金已被主管部门关注。商务部部长助理王炳南最近应对,实体店租金每年减少20%,引起相当大的经营压力,商务部采取多种措施大力领导实体店租金。从各大零售公司的财务报告可以看出,收入的快速增长基本上被租金和人力的慢慢下降覆盖,导致利润增长不大。 据某零售业相关人员介绍,租金下跌会提高业者的成本,最后由消费者分担,一部分国家有租金管理法规,允许恶意提高租赁社会的压力。

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实体店被困低租金已被主管部门关注。商务部部长助理王炳南最近应对,实体店租金每年减少20%,引起相当大的经营压力,商务部采取多种措施大力领导实体店租金。从各大零售公司的财务报告可以看出,收入的快速增长基本上被租金和人力的慢慢下降覆盖,导致利润增长不大。

据某零售业相关人员介绍,租金下跌会提高业者的成本,最后由消费者分担,一部分国家有租金管理法规,允许恶意提高租赁社会的压力。王炳南4月8日在国新召开的国务院政策吹风会上,在内贸流通领域,店铺租金约占实体店铺经营成本的30%,近年来实体店铺租金以每年20%的速度迅速增加,约为销售额平均增加速度的2倍,给实体店铺经营带来了相当大的压力。

德勤中国和中国连锁经营协会领先发布的年度报告《中国零售力2015》显示,餐厅和大型超市的费用支出前三项分别为人工、房租和水电,顺序为54.4%、31.1%、14.5%,从增幅来看,人工上升0.1个百分点,房租下降0.7个百分点,水电费上升0.6个百分点以北京某烘焙连锁为例,近三四年来,产品价格三度下调,价格上涨40%。中小型零售店的利润预计为18~24个月,有的甚至不会延长到30个月,租金过快的话就需要折断店铺。一位便利店负责人向北京商报记者说明,租赁住宅时,租赁人分担租赁税,希望减少租赁税。

王炳南表示,商务部近年来与有关部门推进各地政府结合成熟期经验,加强公益市场建设,采取先租后租、先买后租等措施,大力减少实体店租金。


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